鏈家地產的融資正在持續推進。騰訊科技今日獲得可靠信息，鏈家地產近期可能完成新一輪總規模達到64億元的融資，包括B輪融資43.5億元，以及B+輪融資20.5億元。
鏈家地產B輪和B+輪融資的估值一致。在鏈家地產獲得的64億元融資中，新股投資35.2億元，占比為55%，老股轉讓28.8億元，占比為45%。
鏈家地產投前估值330億，完成B輪和B+輪投資后，估值為365.2億元(330億元+35.2億元)。
在這一輪融資中，鏈家地產的投資方眾多，包括華晟資本、百度、H
Capital、執一資本、海峽基金、原蒼資本、源碼資本、經緯中國、喜神資產等眾多投資機構和企業。
此前，A股公司華業資本也印證鏈家正在融資。華業資本公告稱，擬出資1億元認購寧波瑞祥合伙企業份額，并最終投資于鏈家地產增資股權及受讓原鏈家地產股東所持有的股權。
寧波瑞祥還將引入上海天鴻投資控股有限公司、北京喜神資產管理有限公司、嘉德(北京)投資基金管理有限公司作為其有限合伙人，總共出資規模為3.5億元。
鏈家業務模式演進
據知情人士透露，在鏈家地產這一輪融資中，并非所有的資產都打包裝入，旗下一些創新業務包括自如、丁丁租房業務不在范圍內，將按照鏈家制定的時間表進行剝離。
鏈家地產已啟動上市計劃，未來可能是IPO或借殼。此外，鏈家地產已成立上市團隊
由負責資產和并購副總裁單一剛負責，會計事務所選定大華，券商在遴選之中，預計4月底公布。
據悉，經過多年發展，鏈家已由二手房銷售和租賃經紀公司發展成大型房產綜合服務平臺，為客戶提供二手房買賣和租賃、新房銷售、長租公寓運營、住房相關金融等房產服務平臺。
如今，鏈家能被資本看好的核心原因在于，當其形成壟斷之時，擁有的巨大能量足以讓買賣雙方陷入被動，控制市場的話語權甚至定價權，成規則制定者，也就受到資本方的青睞。
