在中國，什么漲的最快？很多人的第一反應可能都覺得是房價，因為過去二十年以來中國的商品房價格從幾千塊一平漲到了幾萬塊甚至是十幾萬，翻了幾十倍。

近幾年雖然國家在大力調控房價，但房價每年都還是在以5%-10%的速度在增長。

時至今日，還有很多的小伙伴盼望著房價會下跌，覺得到時候就能買得起房，可以說這種想法是很天真的，房地產作為國家經濟發展的重要支柱，國家會適當調控，但絕不會放任它崩盤。因為一旦崩盤意味著一場毀滅性的的金融危機，2008年全球金融危機就是前車之鑒，那是一場由美國次級房屋信貸危機引起的全球金融災難，國家肯定不會讓這種事情發生。

退一萬步講，即便房子降價不會引發危機，大幅調低房價也會損害到大批已經購房業主的利益，引起社會動蕩，這也是國家不想看到的局面！

從另一個角度來看，房子也是一個可以上市交易的商品，它的價格和成本有關，這些年地價在不斷的翻倍，材料、人工成本激增，支撐著未來的房價上漲，所以說，面粉都已經貴了，面包還會便宜嗎？在中國，買房對大部分人來說并不是一件容易的事情。

既然房價不會下跌，房價又這么貴，普通工薪階層如何能擁有一個屬于自己的小窩呢？首先，你要了解房地產這個行業，才能避免踩坑交智商稅，不當韭菜！用最少的錢買到最合適的房子！

房地產其實是一個復雜神秘的行業，開發商從拿地到開盤出售，要經歷一個漫長的周期，無論是資金還是人力都需要大量投入，成本極高。很多開發商也很難一次性拿出這么多的資金，他們也需要跟銀行借貸，跟供應商賒賬，表面看似風光，其實也承擔了很大的風險與壓力。

所以開發商在樓盤建成后急需快速地把房子賣出去，回籠資金，降低成本，提高利潤空間。他們除了搭建自己的營銷團隊，還會大量引入渠道來賣房，因為渠道手里掌握了大量精準客戶，銷售速度快。于是渠道手里就掌握了比較大的議價空間，一般來講找渠道買房價格更低一些！

買房能去售樓處嗎？

很多小伙伴都是線上搜盤，對比后直接去售樓處，覺得正規可靠，這種想法是完全錯誤的。買房去售樓處是最次的選擇，你自己過去就成為了自然到訪客戶，再也沒有享受折扣的機會，因為售樓處銷售只能根據公司政策賣房。

可是渠道商是拿開發商傭金的，他能給你的政策肯定跟營銷中心不一樣，只要能成單，少賺點他們也很樂意，當然這個返傭比例不會很高。

買房最省的渠道在哪？

真正聰明的購房者都會選擇薪房通購房，作為一款互聯網購房神器，問世以來已經獲得了足夠多關注，作為越來越多年輕人鐘愛的購房平臺，真的是很省錢。

薪房通擁有深莞惠廣四地一手房源，能夠提供全網低價保障承諾，售樓價格絕不會高于市場價，而且將渠道傭金的80%返給購房者，150萬/套的房子返傭差不多有10萬左右，最高能返40萬，目前各大應用市場都能下載！

坊間有這樣一個段子：人生有三大幻覺，國足會贏、房價下跌、股價上漲。買房要真的要趁早，但也不能盲目跟進，選對盤、找到省錢的購買渠道再下手。