2022年10月，來自上海的全球臨床試驗(yàn)用藥品管理專家泰錕醫(yī)藥，首進(jìn)成都，入駐德必天府五街WE；
2022年12月，來自新加坡的全球第一游戲鑒賞家組織IOI GAMER，首進(jìn)成都，入駐德必天府五街WE；
2023年2月，來自昆山的全球第三大智能手機(jī)攝像頭模組封裝測(cè)試企業(yè)丘鈦微電子科技，首進(jìn)成都，入駐德必天府五街WE；
2023年7月，來自上海被譽(yù)為“A股AI計(jì)算機(jī)視覺第一股”的格靈深瞳，首進(jìn)成都，入駐德必天府五街WE……
2023年8月18日，位于成都高新區(qū)的德必天府五街WE·成都國際數(shù)字科技中心正式開園，這是繼上海、北京、南京、長沙、深圳后，德必集團(tuán)在西南地區(qū)的首個(gè)科技園區(qū)。
一個(gè)園區(qū)是如何吸引大量數(shù)字科技領(lǐng)域高能級(jí)企業(yè)的？作為一家擁有 20 年產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，德必集團(tuán)此次首發(fā)進(jìn)駐成都高新區(qū)，二者又將碰撞出怎樣的火花？
帶著這些疑問，36氪走進(jìn)德必天府五街WE，了解高質(zhì)量數(shù)字科技企業(yè)心目中的“理想辦公地”，探尋科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的價(jià)值內(nèi)核。
1、
走進(jìn)德必天府五街WE
專業(yè)產(chǎn)業(yè)與人文科技的結(jié)合
德必天府五街WE，是一座10層低密樓宇，在高新區(qū)寸土寸金之地，坐擁一座森林花海，難以想象天府五街還有這樣一片“鬧市凈土”，有氧綠地庭院和無邊界空中花園讓這里成為了成都高新區(qū)獨(dú)一無二的“森林甲寫”。園區(qū)迎面一片翠竹碧海，小徑悠然，園區(qū)內(nèi)隨處都是休憩放松、互動(dòng)社交的場(chǎng)景，讓每一位在這里的伙伴都能在工作之余感受生活的那份美好。
區(qū)別于傳統(tǒng)樓宇，德必天府五街WE大堂內(nèi)猶如一片熱帶雨林，綠色植物隨處可見，人與自然、科技完美融合。園區(qū)的場(chǎng)域打造除了給予客戶滿滿的自然生命能量之外還配備了自營的專屬高品質(zhì)咖啡、可容納百人的智慧會(huì)議中心、高品質(zhì)白領(lǐng)餐廳、共享VR游戲室和輕健身運(yùn)動(dòng)空間等，在這里完美適配科技企業(yè)白領(lǐng)的24小時(shí)工作生活圈。
德必天府五街WE不僅僅為入駐企業(yè)提供了專業(yè)、舒適、有溫度的產(chǎn)業(yè)辦公場(chǎng)域，還基于對(duì)企業(yè)的理解，面向企業(yè)家，面向員工，提供高價(jià)值產(chǎn)業(yè)賦能服務(wù)。德必天府五街WE自第一家客戶入駐以來，共計(jì)舉辦50余場(chǎng)豐富的社群活動(dòng)，開園前后超過500人參加，針對(duì)企業(yè)家個(gè)人提供了企業(yè)戰(zhàn)略管理、企業(yè)政策解讀、企業(yè)人才培養(yǎng)
等相關(guān)課程，并與智聯(lián)招聘深度合作解決了多家企業(yè)招聘問題。德必提供上萬家企業(yè)的共享平臺(tái)，幫助企業(yè)進(jìn)行跨園區(qū)、跨區(qū)域乃至跨城市的橫向鏈接，為入駐企業(yè)提供了360度全方位全生命周期賦能。
2、
德必集團(tuán)首進(jìn)高新區(qū)
打造數(shù)字科技“產(chǎn)業(yè)森林”
如果說，德必天府五街WE充分體現(xiàn)了科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的價(jià)值內(nèi)核，重新定義了科技辦公，其實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于此，德必天府五街WE圍繞入駐企業(yè)乃至落地高新區(qū)的數(shù)字科技企業(yè)，正在嘗試更具戰(zhàn)略性的探索。
成都高新區(qū)作為全國首批國家級(jí)高新區(qū)，是中國西部新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體，也是科技部首個(gè)創(chuàng)建世界一流高科技園區(qū)試點(diǎn)范圍之一。當(dāng)前，成都高新區(qū)正以智慧蓉城建設(shè)為引領(lǐng)，加速推進(jìn)數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，催生新業(yè)態(tài)新模式新經(jīng)濟(jì)。圍繞數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化，成都高新區(qū)構(gòu)建了“芯屏端軟智網(wǎng)”六大領(lǐng)域?yàn)楹诵牡臄?shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系，匯聚了大量的數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)。
對(duì)于企業(yè)而言，處于產(chǎn)業(yè)集聚地，可以在人才資源、上下游鏈接等方面獲得更好的助力；而對(duì)于高新區(qū)而言，構(gòu)建數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)，也將更大限度的助推區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。
面對(duì)這些需求，一個(gè)園區(qū)還能承擔(dān)什么樣的角色？
德必天府五街WE從立項(xiàng)之初，就放眼更長遠(yuǎn)的未來，聚焦高新區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)——數(shù)字科技，堅(jiān)持根據(jù)企業(yè)不同能級(jí)做定向招引。
在這背后，是德必集團(tuán)對(duì)于“長期主義”的堅(jiān)持。
德必天府五街WE定向引入產(chǎn)業(yè)定位上下游及相關(guān)企業(yè)入駐，讓企業(yè)在未來入駐的五到十年甚至更長時(shí)間，可以獲得產(chǎn)業(yè)集聚帶來的增長效應(yīng)，幫助園區(qū)企業(yè)共同發(fā)展。
據(jù)了解，德必天府五街WE已成功實(shí)現(xiàn)95%的數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)集聚度，其中50%已經(jīng)完成A輪融資、30%為上市公司、65%企業(yè)來自北上廣深等一線城市。
為打造數(shù)字科技企業(yè)的聚集地，從產(chǎn)品到服務(wù)，從智慧系統(tǒng)到人文關(guān)懷，從產(chǎn)業(yè)平臺(tái)到產(chǎn)業(yè)賦能，德必天府五街WE成功實(shí)現(xiàn)了“上下樓即上下游”的數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，讓聚集在這里的企業(yè)以及他們的朋友在這里匯聚、交流、鏈接、共創(chuàng)。
8月18日，德必天府五街WE正式開園。
在德必天府五街WE開園當(dāng)天，一場(chǎng)科技創(chuàng)新論壇就在這里同步舉行，眾多數(shù)字科技領(lǐng)域的高質(zhì)量企業(yè)匯聚于此，圍繞提升跨空間協(xié)作圈層鏈接的場(chǎng)域生態(tài)，架構(gòu)底層帶來革新的數(shù)字技術(shù)與生態(tài)創(chuàng)新，以及凝聚時(shí)代機(jī)會(huì)的投資風(fēng)向等多個(gè)方面進(jìn)行深入的探討。
8月18日，德必天府五街WE正式開園
這也僅僅只是德必集團(tuán)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營和產(chǎn)業(yè)賦能的一個(gè)注腳，作為國內(nèi)首家在海外擁有連鎖創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的服務(wù)商，德必集團(tuán)自2014年開始，先后進(jìn)入意大利佛羅倫薩、美國硅谷、意大利米蘭等海外城市。針對(duì)企業(yè)發(fā)展不同周期，德必天府五街WE不僅能為企業(yè)在國內(nèi)提供產(chǎn)業(yè)賦能，還能提供國際資源對(duì)接共享，為企業(yè)搭建海外發(fā)展的平臺(tái)。
正是源于由內(nèi)而外的持續(xù)打磨，一座“產(chǎn)業(yè)森林”在天府五街拔地而起。從外來看，德必天府五街WE擁有“森林甲寫”的舒適私密；從內(nèi)來看，眾多入駐的數(shù)字科技企業(yè)則是這座森林的核心價(jià)值；德必天府五街WE創(chuàng)造了適宜這些企業(yè)發(fā)展的極具特色的場(chǎng)域，無論是從企業(yè)自身經(jīng)營角度出發(fā)的人才招聘、資源共享，還是從企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的上下游鏈接，都能給企業(yè)帶來切實(shí)有效的價(jià)值服務(wù)。
以首批入駐企業(yè)「丘鈦微電子」為例，這是一家專注于智能視覺解決方案的公司，2014年港股上市，2023年?duì)I收規(guī)模達(dá)140億，行業(yè)銷售規(guī)模位居全球第二。其機(jī)器視覺算法與應(yīng)用部部長謝邊就如此形容在這里的感受：“和一群志同道合的人一起，非常舒適地待在一個(gè)地方。”
3、
德必集團(tuán)在成都
五年四園皆成特色
為積極響應(yīng)國家西部大開發(fā)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈等重大戰(zhàn)略，德必集團(tuán)2018年進(jìn)入成都。目前，圍繞成都的“5+1”中心城區(qū)，德必集團(tuán)已經(jīng)在錦江區(qū)、青羊區(qū)、武侯區(qū)和高新南區(qū)落地四個(gè)各具特色的園區(qū)。
其中，德必川報(bào)易園作為城南老牌工業(yè)區(qū)，曾經(jīng)大量聚集傳媒印刷廠房，作為城市更新的優(yōu)秀案例，園區(qū)將《易經(jīng)》的傳統(tǒng)文化融入設(shè)計(jì)理念，通過“選商”+“育商”的模式，聚集了川內(nèi)最具創(chuàng)意的文創(chuàng)科創(chuàng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚度高達(dá)95%，園區(qū)入駐率常年100%；德必大陸寬窄WE作為德必集團(tuán)在成都首個(gè)WE系列項(xiàng)目，選址成都文化發(fā)源地——青羊少城，聚焦數(shù)字文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)，持續(xù)打造國際數(shù)字文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系；德必公交易園定位為“成都智慧云文創(chuàng)中心”，前身為成都公交集團(tuán)總部大樓，是全國首個(gè)“公交文化”主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將公交文化與街區(qū)記憶有機(jī)結(jié)合，吸引了大量的文創(chuàng)企業(yè)，已成為片區(qū)的中央會(huì)客廳。
德必集團(tuán)成都公司董事總經(jīng)理李茉嵐在接受采訪時(shí)講到：“德必集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)領(lǐng)域深耕精耕20年，始終堅(jiān)持以客戶需求為中心，始終保持對(duì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的高度敏感，我們認(rèn)為只有深刻的理解你所服務(wù)的客戶，和你所服務(wù)的領(lǐng)域，你才能和他們站在一起，共同把握未來發(fā)展的趨勢(shì)和機(jī)遇。因此，一直以來，德必集團(tuán)以戰(zhàn)略發(fā)展為導(dǎo)向，基于不同城市不同區(qū)域的產(chǎn)業(yè)方向及在地基因，致力于打造超乎客戶滿意，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，提升區(qū)域價(jià)值的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
德必天府五街WE于8月18日正式開園，在接受采訪時(shí)李茉嵐表示：“成都是德必集團(tuán)重點(diǎn)戰(zhàn)略發(fā)展城市之一，未來，我們會(huì)加大力度針對(duì)科技產(chǎn)業(yè)提供更多的賦能服務(wù)和產(chǎn)業(yè)平臺(tái)鏈接，我們也會(huì)根據(jù)成都整體的產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和自身的發(fā)展方向相結(jié)合，落位更多的科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。”
如今，德必天府五街WE這座產(chǎn)業(yè)森林，已經(jīng)成為成都高新區(qū)發(fā)展數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)中的一環(huán)，助力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)“建圈強(qiáng)鏈”，以智慧空間、產(chǎn)業(yè)鏈接、平臺(tái)服務(wù)與全球資源聯(lián)動(dòng)，助推高新區(qū)數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)再升級(jí)。
