從文生“圖”，到文生“房”，貝殼的業(yè)務(wù)想象空間仍在一步一步的擴(kuò)大著 ……

圖源：網(wǎng)絡(luò)

日前，貝殼宣布推出首款A(yù)IGC家裝設(shè)計(jì)產(chǎn)品“設(shè)牛”，通過(guò)快速生成裝修設(shè)計(jì)圖，把用戶對(duì)于家的構(gòu)想可視化，旨在提高設(shè)計(jì)師和用戶的溝通效率、打造裝修全新體驗(yàn)的同時(shí)，賦予家裝行業(yè)更多可能。

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據(jù)悉，設(shè)牛主要有“拍照生圖”“選戶型生圖”“風(fēng)格模板”“傳參考圖生圖”“直連設(shè)計(jì)師”五大功能。根據(jù)官方介紹，該功能將于12月份在北京、上海、杭州、成都等城市開(kāi)始測(cè)試。

可以說(shuō)，設(shè)牛的推出讓貝殼邁出了“AI+”布局中十分關(guān)鍵的一步。只是，切入人工智能賽道，貝殼打的到底是什么算盤？發(fā)力AIGC與自身業(yè)務(wù)相融合，貝殼又將面臨哪些困難呢？

貝殼＆AIGC:一場(chǎng)基于本質(zhì)的“量身定做”
不難發(fā)現(xiàn)，背靠著巨大的人工智能浪潮來(lái)襲，賽道內(nèi)AI家裝的落地融合產(chǎn)物層出不窮。這其中，相較于諸多參與者的跟風(fēng)入駐，大模型之家認(rèn)為貝殼與AIGC在產(chǎn)業(yè)上的融合更多了些“不謀而合”。
首先，作為一家房地產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，貝殼的核心業(yè)務(wù)包括房源信息發(fā)布、房屋租售、房屋估價(jià)、房屋貸款等。而這，不僅為設(shè)牛的推出提供了海量的戶型圖、實(shí)拍圖和效果圖數(shù)據(jù)支持，也在一定程度上將貝殼原有的業(yè)務(wù)模式由簡(jiǎn)單房屋“轉(zhuǎn)手橋梁”，成功升級(jí)為一攬子式房屋升級(jí)迭代服務(wù)商。
其次，鏈入AIGC意味著貝殼進(jìn)一步拓展了家裝業(yè)務(wù)領(lǐng)域，將用戶的體驗(yàn)愈加深入化。根據(jù)官方介紹，設(shè)牛的“拍照生圖”功能可以實(shí)現(xiàn)快速生成效果圖；“風(fēng)格模板”功能，可為用戶提供多種家裝風(fēng)格設(shè)計(jì)模板并應(yīng)用到戶型全屋；“傳參考圖生圖”功能則可以將用戶心儀的效果直接生成應(yīng)用；最后，在生成自己家的方案后，用戶可以使用在線咨詢功能與設(shè)計(jì)師交流問(wèn)題，并一站式解決從靈感到落地的所有問(wèn)題。
再有，設(shè)牛的推出開(kāi)辟了貝殼全新的業(yè)務(wù)模式。眾所周知，AIGC技術(shù)在家裝設(shè)計(jì)領(lǐng)域的應(yīng)用是創(chuàng)新性的，它有助于提高設(shè)計(jì)效率，降低成本，并為用戶提供更加個(gè)性化的設(shè)計(jì)方案。通過(guò)“設(shè)牛”，貝殼可以形成一套新的業(yè)務(wù)模式，為諸多房地產(chǎn)行業(yè)賽道提供家裝設(shè)計(jì)支持，實(shí)現(xiàn)AI快速落地的同時(shí)，增加了商業(yè)化的可能性。
此外，設(shè)牛的推出一定程度上對(duì)B、C兩端起到了更好的鏈接作用。一方面，背靠著貝殼的數(shù)據(jù)支持，設(shè)牛設(shè)計(jì)師可以擁有更多的“實(shí)操”機(jī)會(huì)，積累更多的經(jīng)驗(yàn)，另一方面，通過(guò)在C端的操作，用戶可以將自己對(duì)家的構(gòu)想可視化，更直觀地的了解裝修效果。而作為“橋梁”，有助于提高設(shè)計(jì)師和用戶的溝通效率，減少誤解和返工，實(shí)現(xiàn)設(shè)牛設(shè)計(jì)師與用戶間的雙贏。
最后，通過(guò)推出具有創(chuàng)新性的AIGC家裝設(shè)計(jì)產(chǎn)品，“設(shè)牛”有助于提升貝殼的品牌形象，使其在競(jìng)爭(zhēng)激烈的家裝市場(chǎng)樹(shù)立技術(shù)領(lǐng)先的形象。而這，不僅表明了其具有持續(xù)且強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力和研發(fā)能力，還增強(qiáng)了用戶在家具“全屋智能”背景下的信任感和認(rèn)可度。
根據(jù)弗若斯特沙利文測(cè)算、中商產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，2024年，預(yù)計(jì)中國(guó)家具裝飾及家具行業(yè)銷售額突破4.83萬(wàn)億元，復(fù)合增速超20%，定制家具市場(chǎng)規(guī)模有望突破5000億元，復(fù)合增速超16%。其中，新購(gòu)毛坯房初次裝修、新購(gòu)精裝房重新裝修、新購(gòu)二手房翻新以及現(xiàn)有住房改造是主要需求。也就說(shuō)，家裝行業(yè)仍具有巨大的想象空間。
一個(gè)不容忽視的重點(diǎn)是，據(jù)貝殼2023年第三季度財(cái)報(bào)顯示，其家裝家居的Q3凈收入為32億元（4億美元），較上年同期的18億元增長(zhǎng)72.1%，主要由于訂單增加及交付能力提升帶動(dòng)了家裝家居業(yè)務(wù)總交易額的有機(jī)增長(zhǎng)。“以己之長(zhǎng)，攻人之短”，選擇將自己的長(zhǎng)處矗立在“風(fēng)口”上，勢(shì)必會(huì)為貝殼帶來(lái)更大的“起飛”機(jī)會(huì)。
誠(chéng)然，種種跡象表明，設(shè)牛的推出的確從服務(wù)及商業(yè)化兩端升級(jí)了貝殼AI化的競(jìng)爭(zhēng)高度。它摒棄了目前家裝賽道簡(jiǎn)單桎梏化的戶型可視化組裝應(yīng)用，將人工智能時(shí)代迸發(fā)的產(chǎn)業(yè)化完整融入自身，成功締造了“AI+家裝”功能化向商業(yè)化雛形過(guò)渡的格局。
“隨著業(yè)務(wù)場(chǎng)景數(shù)據(jù)、裝修簽單設(shè)計(jì)方案數(shù)據(jù)、貝殼平臺(tái)戶型、實(shí)勘圖等信息的持續(xù)輸入，貝殼將進(jìn)一步進(jìn)行模型調(diào)優(yōu)訓(xùn)練，設(shè)牛也將不斷迭代升級(jí)，讓更多用戶和服務(wù)者受益。”貝殼強(qiáng)調(diào)。
綜上所述，如今貝殼的AI故事，是其骨子里的AI“基因”乘著“天時(shí)（AI風(fēng)口）、地利（家居家裝相關(guān)數(shù)據(jù)積累）、人和（用戶留存基數(shù)大）的一次爆發(fā)。
AIGC家裝：“紙上談兵”筑不成現(xiàn)實(shí)
如果說(shuō)，過(guò)去幾年算力的提升和渲染引擎的升級(jí)，讓基于云端的家居設(shè)計(jì)軟件被越來(lái)越多的個(gè)人用戶及設(shè)計(jì)師接受，那么，AI的助力一定程度則讓AI家居設(shè)計(jì)走向新的階段。
不過(guò)，盡管目前AIGC的“登堂入室”，已經(jīng)拉開(kāi)了AI家裝賽道的競(jìng)爭(zhēng)序幕，但距離真正的落地仍有幾個(gè)“臺(tái)階”需要跨越。
首先，文生房能否成為現(xiàn)實(shí)依然存疑。一位擁有7年家裝設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師告訴大模型之家，目前可以出效果圖的軟件很多，但在實(shí)際應(yīng)用中（尺寸、設(shè)計(jì)需求、實(shí)際空間設(shè)計(jì)）仍效率不高，整體處于噱頭大與實(shí)際的初級(jí)階段。值得一提的是，此前，無(wú)界AI創(chuàng)始人長(zhǎng)鋏曾公開(kāi)提到，室內(nèi)設(shè)計(jì)對(duì)光照、空間布局有合理性要求，光照、陰影需符合光學(xué)原理，光源位置要準(zhǔn)確，室內(nèi)布局需符合業(yè)內(nèi)常態(tài)化的設(shè)計(jì)規(guī)范。因此，目前AI圖片大多能滿足風(fēng)格、美觀上的要求，但在圖片合理性、邏輯性上有所欠缺。
其次，AIGC家裝可能會(huì)缺乏個(gè)性化。眾所周知，由于AIGC一定是基于大量數(shù)據(jù)訓(xùn)練而成，因此稍有不慎便會(huì)出現(xiàn)重復(fù)或模仿已有的內(nèi)容或數(shù)據(jù)，無(wú)法做到結(jié)合“實(shí)際”充分考慮滿足客戶的獨(dú)特需求和審美的弊端。
同時(shí)，雖然生成式大模型較人工的生成效率更高，但其生成的數(shù)據(jù)及方案“質(zhì)量”及“準(zhǔn)確性”是否可靠仍然存疑。大模型之家在今年8月推送的文章《“ChatGPT”，是不是程序員的“自掘墳?zāi)埂保俊诽岬剑捍竽Ｐ蜕蓛?nèi)容存在不準(zhǔn)確、錯(cuò)誤，甚至是包含漏洞的可能。
此外，數(shù)據(jù)安全也是懸在其頭上的一把達(dá)摩克利斯之劍。由于在整個(gè)開(kāi)發(fā)及應(yīng)用過(guò)程中勢(shì)必會(huì)涉及到用戶的住址、家庭結(jié)構(gòu)、生活習(xí)慣等信息。因此，一旦在開(kāi)發(fā)過(guò)程中數(shù)據(jù)被泄露或?yàn)E用，都將有可能為客戶帶來(lái)安全風(fēng)險(xiǎn)。目前，社交平臺(tái)上不乏《又見(jiàn)“AI換臉”詐騙!小伙7秒被騙30萬(wàn)》等標(biāo)題的文章出現(xiàn)，這對(duì)于基于巨大用戶數(shù)據(jù)的家裝行業(yè)同樣適用。
最后，賽道內(nèi)，一眾家裝參與者大舉引入AIGC，無(wú)疑為本就落后的貝殼帶來(lái)了更大的壓力。據(jù)大模型之家不完全統(tǒng)計(jì)，目前賽道內(nèi)，Collov 推出了生成式 AI 驅(qū)動(dòng)的設(shè)計(jì)工具 CollovGPT 0.2，用戶能夠嘗試各種設(shè)計(jì)風(fēng)格和一站式家具購(gòu)買解決方案；Planner 5D 推出了一個(gè)基于 Stable Diffusion 的設(shè)計(jì)工具 Design Generator，只需上傳圖片就能快速生成定制的室內(nèi)設(shè)計(jì)渲染圖；酷家樂(lè)成立了 AIGC 實(shí)驗(yàn)室，三維家戰(zhàn)略合作無(wú)界AI，尚品宅配發(fā)布了基于多模態(tài)大模型的 AIGC 技術(shù)，東易日盛一口氣發(fā)布了三款新范式 AIGC 家裝工具……
因此，大模型之家認(rèn)為，對(duì)貝殼來(lái)說(shuō)，雖然設(shè)牛的誕生拉開(kāi)了其業(yè)務(wù)全面AI化的序幕，一定程度上增加了有力的競(jìng)爭(zhēng)籌碼，但如何在五花八門的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及遍地開(kāi)花的AIGC融合渠道中，找到屬于自己的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，才是其亟待解決的重要課題。
更長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，盡管如今的AI早已成為家裝行業(yè)普遍的“金湯匙”，但如何在不斷積累用戶信任的背景下，抓住機(jī)遇，開(kāi)拓出一條全棧式業(yè)務(wù)落地的商業(yè)形態(tài)也將成為其持續(xù)發(fā)展的根本。